Крыша над балконом последнего этажа

Крыша на балкон

Крыша на балкон последнего этажа

Почему выбирают крышу на балкон у нас:

• наша крыша на балконом долго Вам прослужит;
• мы используем технологии которые позволяют изготавливать крышу на балконом любого размера;
• низкая цена, быстрое изготовление и установка;
• высокая герметичность.

для защиты от дождей и уменьшения шума, мы закрываем стык наружной стены дома и крыши над балконом качественными нащельниками, а так же герметизируем бутилом.

Наша цена крыши над балконом начинается от: 5999 руб за кв./м.

Остекление балконов с крышей класса эконом

Размеры крыши:

• длина 3000мм
• высота 400мм
• глубина 800мм

Состав настила крыши:

• гофролист оцинкованный толщина 0,4мм;
• каркас из деревянного бруса размером 50х50мм;
• деревянная обрешетка под кровлю из бруса размером 20х100мм;

При заказе остекление балкона с крышей класса эконом доставка и подъем в подарок!

Цена:

Остекление балконов с крышей класса стандарт

Размеры:

• длина 3000мм
• высота 400мм
• глубина 800мм

Состав настила крыши класса стандарт:

• оцинкованный гофролист толщиной 0,4мм;
• металлический угловой каркас 20х40мм;
• деревянная обрешотка под кровлю из бруса 20х100мм;

При заказе остекление балкона с крышей класса стандарт, доставка, подъем и демонтаж старой кровли в подарок!

Цена:

Остекление балконов с крышей класса премиум

Размеры:

• длина 3000мм
• высота 400мм
• глубина 800мм

Состав настила крыши класса премиум:

• керамопласт (бесшумный материал) толщиной 4,5мм
• металлический угловой каркас 20х40мм;
• деревянная обрешотка под кровлю 20х100мм;

При заказе остекление балкона с крышей класса премиум, доставка, подъем и демонтаж старой кровли в подарок!

Цена:

Крыша с независимым от остекления каркасом

Остекление балконов с крышей, зачастую необходимая мера при отделки балкона на последнем этаже, или в доме с межэтажным чередованием балконов.

Компания «Московские балконы»установит Вам крышу любого типа и конструкции, включая наиболее современную и практичную крышу на балкон на сегодня — крышу с независимым от остекления каркасом.

Крыша с независимым от остекления каркасомне соединяется с опорой для остекление , а вместо этого просто крепится к стене дома, избегая нагрузки на балкон.

При комплексном остеклении балкона с крышей, мы можем установить крышу с выносом балкона, а так же выполнить любые работы по его обустройству.

Так же мы производим ещё один облегченный тип крыши на балкон из деревянных брусков. Этот тип экономичней и более легок при монтаже. Но такой крыше на балкон, необходима дополнительная опора, обычно, опорой выступает сама рама остекления балкона.

Есть ещё промежуточный вариант крыши на балкон с опорой из металлических стоек. Каркас такой крыши изготавливается из сварных углов, а края опираются на парапеты, посредством металлических стоек из профильной квадратной трубы. Обычно такой тип крыши на балкон устанавливается если выступ крыши от фасада дома, имеет внушительные размеры.

Крыша с независимым от остекления с каркасом из профнастила

Крыша на балкон на стойках с опорой

Козырек на балкон из поликарбоната на стойках с новым парапетом

Остекление балконов с крышей

Сотрудниками нашей компании «Балконстрой» осуществляется остекление балконов с крышей быстро и недорого. Проводятся замеры, проектирование и установка крыши над балконом.

Жилищный фонд большинства российских городов представлен сталинскими и хрущевскими домами. «Сталинки» и «Хрущевки» отличаются высокими потолками, сложной архитектурой, наличием небольших балконов без крыши. Остекление балкона в них на последних этажах относится к весьма трудоемким операциям. Отсутствие поддерживающего каркаса и крыши не позволяет надежно установить стеновые панели, оконные блоки и кровлю.

Цены на остекление и установку крыши

Фото работ по установки крыши над балконом

Как мы выполняем остекление балконов с крышей

В качестве каркаса для остекления балкона компания «Балконстрой»использует металлический профиль или деревянный брус. Из металлического профиля монтируется каркас крыши и поддерживающих колонн, которые надежно фиксируются к стене дома. Если планируется только холодное остекление, то в качестве кровельного материала используют ондулин, металлочерепицу, оцинкованный лист, при монтаже теплого остекления проводятся дополнительные операции по теплоизоляции кровли.

Остекление балкона с крышей нашей компанией «Балконстрой» проводится по утвержденной схеме (стоимость каждой операции указана в прайс-листе ):

• Замер и подготовка к работам
• Разработка и согласование проекта
• Монтаж металлических конструкций обрешетки каркаса балкона – опоры крыши, колонны, перекладины-связки с несущей стеной
• Монтаж, замена, восстановление парапета
• Установка крыши, кровельных материалов
• Остекление
• Теплоизоляция стен, парапета, кровли пенополистиролом, минеральной ватой
• Герметизация стекол и стен
• Электротехнические работы (прокладка электропроводки, установка светильников и розеток)
• Черновая отделка стен, пола, потолка
• Чистовая отделка

В некоторых случаях требуется усиление конструкции нижней плиты балкона металлическим профилем, особенно в шлакоблочных домах, выравнивание уровня пола. Парапет с уличной стороны закрывают сайдингом или сендвич-панелями. Остекление типового балкона «сталинки», «хрущевки» длиной три метра обходится в среднем от 50000 рублей. Данный уровень цен включает использование металлического усиленного каркаса, оконного ПВХ-профиля, теплоизоляции стен и кровли пенополистиролом, выравнивание пола на деревянных брусьях, монтаж лаг и настила из фанеры на пол, внутренняя чистовая отделка.

Помимо представленных материалов возможна отделка балкона с использованием стройматериалов более высокой ценовой категории – вагонки, самовыравнивающихся полов, деревянных евроокон, вынос подоконника и балкона.

Крыша над балконом последнего этажа

Сложно понять логику проектировщиков многоэтажек, но так уж повелось, что балконы на верхних этажах высотных панелек и хрущевок в подавляющем большинстве строились без крыш. Если быть более точным, то отдельных крыш не имел ни один балкон в здании, просто балконные плиты перекрытий частично закрывали пространство над нижним этажом. Но именно последнему этажу крыша над балконом нужна более всего. Скромный козырек свеса общедомовой крыши не только не упрощал жизнь, но и в некоторых случаях делал пребывание на балконной площадке просто невозможным. Поэтому знающие люди сразу после вселения в квартиру искали способ, как сделать крышу на балконе последнего этажа.

Основные проблемы обустройства навеса над балконом

Схема обустройства крыши над балконом на последнем этаже конструктивно ничем не отличается от аналогичной конструкции, устанавливаемой в частном доме или на даче. Нужно будет изготовить каркас и крепление конструкции крыши, выбрать подходящий тип кровельного покрытия и грамотно все смонтировать. Но, перед тем как сделать крышу на балконе своими руками, нужно учесть несколько важнейших условий:

• Строить навес над балконной площадкой можно только после того, как улажены документальные формальности с ЖЭКом, архитектурной инспекцией в части получения разрешения на обустройство крыши;
• Каркас для крыши последнего этажа, независимо от расстояния до свеса общедомовой кровли, необходимо делать по опорной схеме, когда примыкающая к стене часть рамы закреплена на бетоне или кирпиче, а свес опирается на жесткую металлическую опору;
• Для сборки кровельного покрытия и качественной заделки зоны примыкания потребуется вести работы на приличной высоте последнего этажа здания. Устройство крыши, кровли и зоны примыкания лучше всего доверить по письменному договору промышленному альпинисту, имеющему соответствующий опыт работ.

Во-первых, такое решение устранит абсолютно ненужный риск, во-вторых, это даст возможность выполнить установку крыши на балконе последнего этажа с максимальным качеством. Можно, конечно, попытаться задуть монтажной пеной щели и стыки с балкона, но, как показывает практика, качество такой заделки крыши очень низкое.

Даже физически крепкие люди не всегда способны работать на высоте, тем более что сделать необходимо максимально профессионально, чтобы не восстанавливать герметичность навеса и креплений после каждого сильного ветра или дождя.

Как договориться с надзирающими органами

Если вы приняли окончательное решение о постройке крыши над балконом верхнего этажа, перед тем как обращаться за разрешением, нужно будет составить грамотный проект навеса с детализацией креплений и расчетом нагрузок. Основная задача – получить от эксперта заключение о возможности установки выбранной вами конструкции с выводами о безопасности навеса для стен здания. С такими аргументами намного проще разговаривать как с ЖЭКом, так и с инспекцией.

Обычно в качестве мотивации необходимости обустройства навеса или крыши балкона последнего этажа указывают:

• На последнем этаже балкон заливает дождевой водой и мусором с крыши;
• В зимнее время балконная площадка подвергается обледенению, а жильцам угрожают сосульки огромной величины.

Несмотря на зыбкость приведенных аргументов, ни один из чиновников не решится письменно отказать в разрешении, особенно если существует хотя бы теоретическая угроза жизни.

Если этого не делать, то даже самую красивую крышу над балконом последнего этажа, сделанную из кованого металла и цветного поликарбоната, могут снести по ходатайству руководства ЖЭКа, на основании жалобы соседей или даже по решению суда. Поверьте, составленный пакет документов может еще не раз пригодиться, пока вы проживаете на последнем этаже.

Строим крышу на верхнем этаже своими руками

В теории козырек над балконной площадкой можно построить по нескольким схемам. Наиболее простая конструкция – консольная, используется для балконных площадок размером 2х1 м. Чаще всего это декоративные балконы, распространенные для последних этажей очень старых зданий.

Такую крышу чаще всего изготавливают в виде арки с подкосами и кровлей из поликарбонатного листа. Вся конструкция оформляется в виде очень жесткого и прочного стального каркаса, а небольшая скругленная поверхность крыши делает ее нечувствительной к сильным порывам ветра, дождю или снегопаду на уровне последнего этажа.

Для современных балконов консольную схему практически не используют, за исключением случаев, когда балконная площадка примыкает боковой стенкой к угловой поверхности коробки здания, как у лоджии.

Но даже в этом случае хозяева предпочитают хотя бы один край карниза опирать на вертикальную стойку из дубового бруса или металлической трубы.

На высоте скорость ветра увеличивается вдвое на каждые 20 м здания, поэтому консольные конструкции навеса нередко деформируются и складываются при сильных порывах, хотя на уровне первого этажа могут служить без проблем десятки лет.

Собираем каркас под обустройство крыши последнего этажа

Общее устройство опорной конструкции крыши приведено на схеме ниже.

Верхний каркас опирается на четыре вертикальные стойки из профилированной квадратной трубы 40х40 мм. Обычно каркасная основа из стальных труб применяется для усиления старых балконов перед установкой стеклопакетов, особенно если хозяева желают расширить остекляемое пространство.

Но применение каркаса также очень подходит для обустройства обычного балконного навеса, тем более в условиях ветра на верхних этажах. Использование такого решения дает сразу несколько преимуществ:

• Вес крыши и всего, что на ней находится, равномерно распределяется на 10-12 точек крепления анкерными болтами к стене дома. Даже если у вас на крышу балкона встанет три человека, или образуется сугроб изо льда и снега в 50 см толщиной, навес свободно выдержит нагрузку;
• Правильно сделанная каркасная система значительно увеличивает прочность балкона последнего этажа, особенно если крышу приходится делать над старой бетонной плитой, с осыпавшимся на углах бетоном.

Разумеется, если вы не планируете остекление балкона металлопластиковыми стеклопакетами, то для рамы можно использовать более легкий профиль, например, 15х15 мм или 20х20 мм. Основание ската крыши может выполняться в виде наборной фермы из треугольников или трапеций. Последний вариант используется преимущественно для застекленных балконов, где обычно крышу утепляют вместе со стенами и бетонным основанием.

Всю конструкцию вырезают и подгоняют в виде готовых элементов на земле, только после этого поднимают на балкон и устанавливают. Первоначально вырезают и сваривают по шаблону треугольники ската кровли. Для нормального схода снежного покрова с крыши балкона угол наклона должен быть более 27-30 о . Наименьший катет треугольника, за который крыша балкона будет крепиться к стене, изготавливают из двойной трубы или прямоугольного профиля. Например, если для каркаса используется сечение 15х15 мм, то для крепежной стороны потребуется профиль 30х15 мм. Перед установкой каркаса анкерами на стену балкона крепят две горизонтальные трубы на всю длину площадки. К трубам приваривают треугольники.

После установки треугольных стропил устанавливаются вертикальные стойки, удерживающие крышу, и собирается П-образный пояс из трубы на уровне ограждения балкона. При наличии возможности желательно установить «балясины» из профтрубы или даже из бруса. Это позволит выровнять нагрузку от веса конструкции по всей поверхности плиты балкона.

Устанавливаем кровлю

Для обустройства кровельного покрытия крыши балкона на последнем этаже лучше всего подходит обычный профнастил или металлочерепица. Перед укладкой покрытия на металлический профиль крепят саморезами горизонтальные доски обрешетки шириной 10- 15 см, с шагом 20-25 см.

Поверх укладывают вырезанные по размеру листы профлиста. Для улучшения герметичности крыши балкона укладку выполняют с перехлестом в одну волну и проклейкой стыка жидкой резиной или битумной мастикой. По карнизу и углам кровельного покрытия набивают угловую планку.

Наиболее ответственным моментом процесса укладки кровли является обустройство зоны примыкания к стене дома. Для этого болгаркой вырезается паз под заделку края облицовочной планки. Стык между профлистом и стеной балкона заклеивается стеклолентой на битумной мастике, после чего устанавливается сама планка, шов в стене обязательно заделывается герметиком.

Заключение

Кровлю нужно изнутри обшить пенопластом или минеральным войлоком, уложить полиэтиленовую пленку и зашить плоскость поднебесника влагостойкой фанерой. Это позволит уменьшить намораживание снега на карнизах крыши и одновременно снизит уровень шума при дожде. Металлический каркас балкона нужно будет покрыть грунтовкой и атмосферостойкой краской.

Как сделать крышу на балконе последнего этажа

Над балконами большинства высотных панельных зданий и «хрущёвок» нет индивидуальных крыш – их роль исполняют балконные плиты квартир сверху, не обеспечивающие достаточной защиты от плохих погодных условий. Но площадки последних этажей находятся в худшем положении, так как не имеют и этого. А ведь верхние балконы больше нуждаются в защите — в сильный дождь их заливает водой из переполненного жёлоба, а в зимнее время засыпает оползнями снега с крыши.

Рассмотрим, как сделать козырёк над балконом последнего этажа, поскольку необходимость в этом очевидна.

Нюансы оборудования козырьком балкона последнего этажа

Конструкция такого сооружения идентична крышам, монтируемым в частном доме — изготавливается прочный каркас, который крепится по проектному месту, а затем на нём монтируется кровельное покрытие.

Но, планируя эти работы, нужно знать следующие моменты:

1. Устройство козырька над балконной площадкой возможно лишь по согласовании проекта работ с надзорными инстанциями и местными органами самоуправления;
2. Основание, к которому крепится каркас навеса, должно быть из бетона или кирпича;
3. Установка каркаса и устройство кровельного покрытия производятся на высоте, поэтому в целях безопасности выполнять эти работы нужно силами профессионалов – промышленных альпинистов, с которыми заключается письменный договор.

Как согласовать обустройство балкона козырьком

Устройство навеса над балконом считается реконструкцией и потому требует согласования.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 об утверждении “Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”

Не допускается:
“… самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства …”

Но согласование «крыши» над балконом отличается от процедур получения разрешения на другие работы, например, остекления лоджии.

Дело в том, что на установку балконных козырьков СНиП-а не существует. Более того, действующий СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» отвергает возможность установки таких козырьков. В этих нормах сказано, какие действия должны предшествовать монтажу козырька – по этой конструкции нужно выполнить все расчёты и, как следствие, изменить проект на здание в целом. На практике осуществить это сложнее, чем даже согласовать перепланировку квартиры, так как козырёк является выносным элементом, способным нанести вред не только жильцам квартиры, но и всему тому, что находится под ним, в том числе, людям и самому зданию. К тому же, монтаж конструкции осуществляется не на индивидуальную, а на общедолевую собственность.

Однако, кроме актов федерального значения, существуют и региональные нормативные документы, регламентирующие процедуру согласования устройства навесов и козырьков балконов (лоджий). Поэтому, приняв решение действовать в правовом поле, необходимо обратиться в архитектурный отдел местного органа самоуправления, где определят порядок действий в соответствии с особенностями региональных норм.

Вескими аргументами при обращении являются вопросы безопасности – заливание балкона водой с крыши, обледенение её в зимнее время с угрозой обрушения сосулек на людей внизу.

Виды козырьков

Конструкций козырьков множество, и по основным признакам их подразделяют на группы.

По схеме крепления козырьки разделяют на зависимые и независимые.

Козырьки зависимой конструкции по размерам больше балконной плиты, крепятся одной стороной к стене и дополнительно опираются на вертикальные стойки-опоры, смонтированные на парапете или площадке. При правильном выборе материалов они прочны и надёжны, хорошо противостоят снеговой и ветровой нагрузке. Такие конструкции подразумевают дальнейшее утепление и внутреннюю отделку балкона.

Каркас независимого навеса крепится только к стене – задней стороной, являясь по сути консольной конструкцией из нескольких полуферм. Такие козырьки менее прочны и потому чаще устанавливаются над малогабаритными балконами – малой площади покрытия соответствуют меньшие ветровая и снеговая нагрузки. Независимые навесы не выходят за контур площадки, поэтому монтируют их там, где остекление не планируется.

Бесспорным достоинством независимой конструкции является отсутствие от неё нагрузки на балконную плиту.

Промежуточным способом монтажа является установка каркаса с опиранием на оконный переплёт и жёсткой связкой с ним, что обеспечивает конструкции дополнительную прочность.

Козырёк может быть не только защитой, но и элементом декора балкона. По конфигурации козырьки для балконов последних этажей изготавливаются следующих видов:

1. Односкатный – имеет уклон кровли от стены (не менее 20 град.);
2. Двускатный – напоминает одноимённую крышу в миниатюре, не эффективен при косом дожде;
3. Арочный – покатый профиль препятствует скоплению снега;
4. Купольный – объёмная конструкция, эффектна на утеплённой лоджии с зимним садом;
5. «Маркиза» — имеющиеся в продаже готовые складывающиеся устройства различного исполнения.

Из перечисленных видов наибольшее распространение получили односкатные конструкции – простые в изготовлении и обслуживании.

Изготовление и монтаж каркаса

Учитывая воздействие ветровой, снеговой нагрузки и других факторов внешней среды, лучшим материалом для каркаса балконного козырька является сталь — уголковая, профиль прямоугольного сечения, полоса. Соединение стальных элементов выполняется сваркой.

Чтобы уменьшить вес конструкции, её делают комбинированной – наиболее ответственные детали изготавливают из металла, а к ним крепят саморезами элементы из дерева. Из древесины часто выполняют и обрешётку, на которую будет стелиться кровля.

Каркас в большинстве случаев собирают внизу до готовности, после чего поднимают и монтируют по месту. Иногда монтаж производят и отдельными фрагментами, связывая их потом между собой обрешёткой. Металл предварительно покрывают антикоррозийной краской, а древесину – инсектицидным и гидрофобным составами.

Крепление каркаса к стене должно выполняться анкерными болтами.

Универсальной технологии изготовления и монтажа каркаса не существует – в каждом конкретном случае конструкцию собирают согласно индивидуальному проекту, в котором учтены все нюансы (комплектующие, материал покрытия и внутренней отделки, способ соединения).

Выбор материала покрытия

Выбирать кровельный материал необходимо с учётом его эксплуатационных характеристик, поэтому нужно знать достоинства и недостатки возможных вариантов.

Для укладки на каркас козырька чаще всего выбирают покрытие из следующего перечня:

1. Металлочерепица.
   Это имитирующие черепичную кровлю листы из профильной стали или алюминия с защитным декоративным покрытием. Материал при доступной стоимости прочен, долговечен, красив, прост в монтаже.
2. Профнастил.
   Профилированные листы из оцинкованной стали, алюминиевых композиций или хромоникелевых сплавов с декоративно-защитным покрытием из ЛКМ или ПВХ. Жёсткий долговечный материал с неплохими декоративными характеристиками, но – шумный под дождём.
3. Сотовый поликарбонат.
   Прозрачное полимерное покрытие, устойчивое к неблагоприятным факторам внешней среды, защищает от ожогов солнечными лучами.
4. Ондулин.
   Инновационный экологичный материал, напоминающий шифер, но без асбеста в составе. Ондулин прост в монтаже, обладает шумозащитными свойствами, био- и влагоустойчив, долговечен, но уступает в прочности металлочерепице и профнастилу.

Цены на кровельные материалы в Москве